昭和住宅の特徴・口コミ・坪単価

昭和住宅は、北九州市八幡西区に本社を置く、無垢の内地材と自然素材にこだわった木の家づくりを半世紀以上続ける注文住宅会社です。福岡・大分・熊本に延べ80万平方メートルの社有林を持ち、社有林から製材・加工・設計・施工まで自社で一貫して手がける体制が最大の特色。中間マージンを抑えながら「よりよい住まいをより安く」を掲げ、無垢材・西洋漆喰・セルロース断熱といった本物の素材の家を、手の届く価格で提供しています。

「シックハウスが心配なので無垢材や自然素材で健康的な家を建てたい」「木の質感を生かした完全自由設計の家がほしい」「建てたあとも長く安心して住める保証やアフターを重視したい」方は、昭和住宅がおすすめです。

ここでは、昭和住宅の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• 昭和住宅の実際の口コミ・評判
• 昭和住宅の坪単価・建築価格

「昭和住宅」は同名の会社が各地にあります。本記事は北九州市八幡西区の昭和住宅株式会社についてです。

昭和住宅の特徴

社有林から製材・施工まで自社完結の一貫体制

昭和住宅は福岡・大分・熊本に延べ80万平方メートルもの社有林を所有し、その森で育てた木を使う「地産地消」の家づくりを進めています。田川郡福智町には自社の製材工場(田川工場)を構え、社有林からの製材・加工・設計・施工までを自社で一貫。中間マージンを抑える仕組みによって、本格的な木の家をリーズナブルな価格で実現しています。九州の気候風土のなかで育った木材を使うことで、湿度の高い西日本でも快適に暮らせる住まいを目指しているのが特徴です。

無垢材・西洋漆喰にこだわった健康志向の家

昭和住宅は「本物の木にこだわった家づくり」を続けて半世紀以上。現在は無垢の内地材をふんだんに使った注文住宅のみを取り扱っています。フローリングには天然ムク材、壁は塗装仕上げや調湿効果のある西洋漆喰を採用し、シックハウス症候群対策にも配慮した健康住宅を志向しています。国土交通省が推進する「地域材活用 木のいえ普及促進事業」の先導モデルに選ばれた自然の木と西洋漆喰のコンセプトハウス(北九州市八幡西区)を構えており、実物を見て触れながら検討できます。

自然素材のセルロース吹付断熱

断熱材には、木の繊維(新聞古紙)を原料とする自然素材の「セルロース吹付断熱」を採用。化学物質を使わないためシックハウスの心配が少なく、断熱性能に加えて調湿性・防音性・防火性にも優れます。セルロース吹付断熱の外壁は国土交通大臣による1時間耐火構造の認定(認定番号 QF06OBP-0028)を受けており、木造住宅でありながら火災保険料が約3分の1になるとされています。

抗酸化工法・抗菌処理など健康テーマの選択肢

このほか、抗酸化溶液で建材の腐敗の進行を抑える「抗酸化工法」、光触媒で室内をまるごと抗菌処理する「エアガードAg＋」など、健康・空気環境をテーマにした工法・オプションを用意しています。デザイン性だけでなく、家族が長く健やかに暮らせる室内環境づくりに力を入れているのが同社の姿勢です。

昭和住宅の商品ラインナップ

昭和住宅の家は完全自由設計が基本で、4つのこだわりコンセプトから提案されています(2026年7月時点)。

• 太陽光発電の家「SORATO」: オール電化＋太陽光発電システムを搭載し、自然素材もふんだんに使ったプラン。光熱費の削減を目指します。
• ゼロエネの家 ZEH「家楽(からく)」: セルロース断熱を採用し、省エネ・創エネで光熱費を抑えることをコンセプトにしたZEH仕様のプランです。
• 自然素材の家「綾」「和美」: 天然ムク材のフローリングと塗装仕上げの壁を用いた、ナチュラルモダン・和テイストの自然素材の家です。
• 遮熱の家「遮楽(しゃらく)」: 薄型の気密遮熱シートを家全体に施し、屋根・外壁の通気層と組み合わせて夏の暑さ対策を図る猛暑対策仕様です。

いずれも棟梁の手仕事を生かした自由設計で、これらのコンセプトを組み合わせてアレンジできます。なお昭和住宅が公開しているZEH普及実績のページでは、2024年度までのZEH普及実績は「該当なし(0%)」と公表され、2025年度までに50%以上という普及目標が掲げられています(2026年7月時点)。ZEH水準の性能を希望する場合は、実際の対応可否や仕様を打ち合わせで確認するのがおすすめです。

昭和住宅の保証・アフター

昭和住宅は、建物の引き渡しから最長60年間の長期メンテナンス保証を掲げています。新築住宅は法律上10年間の保証が義務づけられていますが、同社は担当スタッフによる定期訪問やメンテナンスを通じて住まいの状態を把握し、長期にわたり保守管理をサポートする方針です。ローコスト志向の会社としては手厚い保証期間で、地元の第三者メディアでも「60年保証は珍しい」と評価されています。ただし60年という長期保証は、規定の定期点検や有償メンテナンスの実施が前提となる形が一般的です。保証の適用条件や点検スケジュールの詳細は、契約前に最新の保証書面で必ず確認しましょう。

昭和住宅の良い評判・口コミを紹介

SUUMOに掲載された施主の声や、北九州の注文住宅を扱うメディアから、良い評判の傾向を要約して紹介します。

• 自由設計・提案力への満足: 「平屋・土間・中2階・キッズフロアといった譲れない希望を、構造や法規をクリアしながらすべてカタチにしてくれた」「予算内で希望が叶った」など、柔軟な設計対応を評価する声が紹介されています。
• 無垢材・自然素材の家が予算内で建てられた: 「高いと諦めかけていた無垢材の家づくりができると確信できたことが決め手」という声があり、社有林・自社製材の一貫体制による価格面の納得感がうかがえます。
• 担当者・社長・職人の人柄: 「家づくりに関わる人の人柄の良さが決め手になった」「相談しやすい雰囲気だった」など、対応面を評価する声が複数のメディアで見られます。
• 60年保証への安心感: 定期的にメンテナンスをすれば長く付き合ってくれる会社という、長期保証を前向きに受け止める評価が紹介されています。

昭和住宅の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

一方で、次のような気になる声も見られます。両論を踏まえて検討する材料としてください。

• アフター対応は事前に確認を: 長期保証をうたう会社だけに、引き渡し後の点検・メンテナンスの窓口や進め方を契約前に確認しておくと安心です。60年という保証期間の適用条件とあわせて、書面でチェックしておきましょう。
• ZEH（ゼロエネ住宅）を希望する際の仕様確認：同社にはZEHに対応するプラン「家楽」が用意されていますが、過去のZEH普及実績は発展途上の段階にあります。2026年現在、省エネ性能の基準が厳格化される中で、ZEH水準の補助金利用や実際の施工体制がどうなっているかについては、打ち合わせの初期段階で具体的な対応可否やスケジュールを相談しておくのがスムーズです。

昭和住宅の坪単価・建築価格

昭和住宅は坪単価を公表していないため、SUUMOの掲載情報を目安として紹介します。SUUMO(注文住宅)の昭和住宅ページでは、参考坪単価がおよそ65万〜80万円/坪と掲載されています(2026年7月時点)。北九州市八幡西区での施工実例では、本体価格でおよそ1,900万〜2,500万円台の事例が確認できます。

これらを総合すると、坪単価の目安はおよそ65万〜80万円(2026年7月時点)。無垢材・西洋漆喰・セルロース断熱といった自然素材をふんだんに使う仕様を考えると、福岡県内の注文住宅としてはミドルレンジ前後の価格帯といえます。ただし価格は間取り・広さ・仕様・土地条件によって大きく変動し、外構・地盤改良・屋外給排水などの付帯工事費は坪単価に含まれないのが一般的です。正確な金額は、展示場での相談や見積もりで確認してください。

昭和住宅の注文住宅がおすすめの人

• 無垢材や西洋漆喰など、本物の自然素材で健康的な家を建てたい人
• シックハウス対策や室内の空気環境を重視したい人
• 木の質感を生かした完全自由設計の家をつくりたい人
• 社有林・自社製材の一貫体制ならではの、地産地消の木の家に共感できる人
• 最長60年の長期保証など、建てたあとの安心を重視する人

「本物の自然素材の家を、地元の一貫体制で手の届く価格に」という姿勢を半世紀以上続けてきたのが昭和住宅です。北九州市八幡西区のコンセプトハウスで無垢材や漆喰の質感を実際に確かめられるので、まずは見学予約をして、木の家の心地よさを体感してみてはいかがでしょうか。