宮崎県は全国的にも平屋住宅が非常に人気があり、新築戸建て住宅のうち約55.8%が平屋という全国第1位の「平屋県」です。その理由や平屋住宅の特徴、メリット・デメリット、相場情報、おすすめの住宅会社、そして実際に平屋を建てる際のポイントについて詳しく解説します。平屋を検討中の方や、串間市でのマイホーム計画を進める方に役立つ情報をお届けします。
宮崎県における平屋住宅の現状と特徴
宮崎県では、全国でもトップクラスの平屋率を誇っており、新築住宅の半数以上が平屋という珍しい特徴があります。この背景には、比較的土地が広く、ゆとりある暮らしを求める人が多いこと、高齢化の進展によりバリアフリーな住宅が求められていることが挙げられます。また、宮崎県の温暖な気候を活かした開放的な設計や、風通しの良さを重視した間取りが特徴的です。さらに近年では、コンパクトな平屋を求める若い世代も増えており、シンプルかつスタイリッシュな平屋住宅も人気を集めています。
宮崎県で平屋住宅が人気の理由
宮崎県で平屋が選ばれる理由は主に以下の通りです。
- 土地が広く価格が比較的手頃であるため、広い敷地にゆったりとした平屋を建てやすい。
- 階段のない平屋は高齢者にも優しく、安全なバリアフリー設計が実現しやすい。
- 重心が低く、地震や台風などの災害時にも安心感が高い。
- 冷暖房の効率が良く、光熱費を抑えることが可能。
- 建物がコンパクトでメンテナンスが容易。
- 天井高を確保した開放的な空間や、庭やウッドデッキを取り入れた暮らし方が実現可能。
平屋住宅のメリット・デメリット
メリット
- 上下階の移動がないため安全で快適な生活動線を確保。
- 一つのフロアで生活することで家族間のコミュニケーションが取りやすい。
- 耐震性・耐風性が高く、災害時の安全性が高まる。
- 構造がシンプルであるため、将来的な増改築も比較的容易。
- 高齢になっても階段の上り下りがなく、長期的に住み続けやすい。
デメリット
- 基礎や屋根の面積が大きくなるため、建築費が坪単価で割高になりやすい。
- 同じ面積の住宅を建てる場合、広い敷地面積が必要。
- 建物が低いため、プライバシーの確保や日当たりに工夫が必要。
- 浸水被害に対する注意が必要で、土地の高さや周囲の環境選びが重要になる。
平屋住宅のよくある質問
Q1. 宮崎県で平屋住宅が多いのはなぜですか？
A1. 宮崎県は全国的に見ても土地が比較的広く手に入りやすいため、広い敷地にゆとりを持って建てられる平屋住宅が適しています。さらに、高齢化社会に対応したバリアフリー志向や、地震・台風への備えとして重心が低く安全性の高い構造が好まれており、平屋のニーズが年々高まっています。
Q2. 平屋住宅は建築コストが高くなると聞きましたが本当ですか？
A2. 平屋住宅は2階建てと比べて基礎と屋根の面積が広くなるため、1坪あたりの建築費用が高くなる傾向があります。ただし、構造がシンプルな分、間取りの工夫や設備選びによってコストを抑えることも可能です。施工会社によっては平屋向けのローコスト商品を用意している場合もあります。
Q3. 串間市で平屋を建てる際に注意すべき土地選びのポイントは？
A3. 平屋は広い土地を必要とするため、敷地の広さに加えて地盤の強さや水害リスクにも注目が必要です。特に低地や川沿いの地域では、過去の浸水履歴やハザードマップの確認をおすすめします。また、南向きで日当たりや通風に優れた土地は、平屋にとって理想的な条件といえます。
Q4. 平屋でも2階建てのような開放感ある空間は作れますか？
A4. 可能です。平屋の設計では勾配天井を取り入れることで、天井高を確保し、開放感のあるLDK空間を演出できます。また、中庭を設けたり大きな窓を配置することで、室内外のつながりを感じられる設計も人気があります。
Q5. 将来的なライフスタイルの変化に平屋は対応できますか？
A5. 平屋は構造がシンプルなため、将来的なリフォームや増築に柔軟に対応しやすいのが特徴です。ライフステージに合わせて間仕切りを変更したり、部屋を増やす計画も比較的容易に実現できます。
宮崎県で平屋住宅を建てるおすすめ工務店
宮崎県で特に平屋住宅に力を入れている工務店を紹介します。
デイジャストハウス
月々3万円台で平屋を実現可能な規格住宅ブランド。耐震・制震装置「Kダンパー」を全棟標準搭載し、安全性とデザイン性を兼ね備えています。詳しくはデイジャストハウス紹介ページもご覧ください。
国分ハウジング
鹿児島での豊富な施工実績をもとに、宮崎市・都城市でもローコストながら高品質な平屋住宅を提供しています。性能の高い住宅設備と多彩なプランが特徴。詳しくは国分ハウジング紹介ページをご覧ください。
アキ・ハウジング
地元密着型の工務店として宮崎県全域に対応。女性スタッフも在籍しており、細やかな設計提案と高性能な住宅づくりで、耐震・省エネ性に優れた平屋住宅を建築しています。詳しくはアキ・ハウジング紹介ページをご覧ください。
トータルハウジング（対応エリア：宮崎市・都城市）
2×4工法を活用し耐震・耐火性の高い住宅を提供。特に生活動線や家事動線に配慮した平屋住宅が得意で、都城市にはモデルハウスがあります。詳しくはトータルハウジング紹介ページをご覧ください。
森建築
宮崎市を中心に自由設計の注文住宅を提供。坪単価70万円以上で高性能かつ高耐久な平屋住宅を実現し、施主の細かなニーズを反映した設計を提案しています。詳しくは森建築紹介ページをご覧ください。
宮崎県で平屋住宅を建てる際のポイント
実際に平屋を建てる際は、以下のポイントに留意しましょう。
- 土地探しでは、エリア特性や自治体ごとの補助金制度を事前に確認。
- 間取り設計では、平屋ならではのプライバシーや採光・通風を意識した計画が必要。
- コスト管理では、優先順位を明確にして予算配分を行う。
- 住宅会社は複数社を比較検討し、施工実績や口コミ情報を重視して選定。
- 将来的なライフスタイルの変化に対応できるよう、柔軟性のある設計を検討する。
- 防災対策として地盤や浸水リスクなどを事前に調査し、安全性を確保する。
