【2025年最新】宮崎で家を建てる際の相場はいくら？注文住宅に必要な価格・坪単価・費用・世帯年収

実際に宮崎で注文住宅や新築一戸建ての家を建てようと考え始めたとき、

• 家はいくらで建てられる？
• 家を建てた人の世帯年収どのくらい？

といった家づくりの費用・予算面が気になります。

実は、注文住宅の家づくり計画を考え始めたとき多くの人が不安に感じるのが、必要な費用や予算など金銭面の不安です。

住宅金融支援機構の『民間住宅ローン利用者の実態調査』(調査時期2025年4月30日～5月12日) によると、5年以内に住宅取得を考えている回答者の多くが、自己資金や予算などのお金に関することが上位を占めています。

• 1位 住宅価格が高い（54.4%）
• 2位 住宅ローン金利が上がりそう（31.5%）
• 3位 住宅ローン金利が高い（24.1%）
• 4位 収入や貯蓄に不安がある（23.6%）
• 5位 住宅価格が少し待てば下がりそう（22.0%）

家を建てるための金銭的な不安が解決されなければ、家を建てることの決断が難しいと考える人が多いようです。金銭的な不安を解決するためには、住まいやお金の知識を学ぶことが非常に重要です。

今回、フラット35利用者を対象にした住宅金融支援機構の2024年度の調査結果から

• 宮崎で注文住宅を建てた際の平均建築費
• 宮崎で注文住宅を建てた際の平均坪単価
• 宮崎で注文住宅を建てた際の平均世帯年収

をまとめました。

実際に、宮崎で注文住宅を建てるにはどのくらいの予算が必要なのかを把握しましょう。

※フラット35とは長期固定金利の住宅ローン商品。マイホームを取得する際よく利用される住宅ローンのこと。

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宮崎で注文住宅を建てる際の費用相場

宮崎で注文住宅を建てる際の平均建築費を紹介します。

住宅金融支援機構の2024年度の調査結果によると、宮崎で注文住宅を建てる際の平均建築費は3,335.3万円です。

この宮崎の3,335.3万円という建築費は、47都道府県中41位です。全国と比べると低い建築費になります。

前年度（2023年度）の建築費3,231.5万円と比較すると、注文住宅を建てる際の建築費が103.8万円上がっています。

宮崎で土地付き注文住宅を建てる際の費用相場

宮崎で土地から購入し注文住宅を建てる際の平均建築費を紹介します。

住宅金融支援機構の2024年度の調査結果によると、宮崎で土地付き注文住宅を建てる際の平均建築費は4,638.2万円です。

この宮崎の4,638.2万円という建築費は、47都道府県中17位です。全国と比べると中間的な建築費になります。

前年度（2023年度）の建築費4,002.6万円と比較すると、注文住宅を建てる際の建築費が635.6万円上がっています。

宮崎で注文住宅を建てる際の坪単価

宮崎で注文住宅建てる際の平均坪単価を、建築費用と延床面積から計算しましたので紹介します。

宮崎の平均坪単価は103.33万円です。

坪単価は、建築費用÷延床面積(坪)という式で求めることができます。

住宅金融支援機構の2024年度の調査結果によると、宮崎で注文住宅を建てる際の平均床面積は106.7㎡(32.3坪)となっています。

宮崎で注文住宅を建てる際の建築費は3,335.3万円のため、上記の式に当てはめると、3,335.3万円÷32.3坪で、坪単価は103.33万円となります。

宮崎で注文住宅を購入した人の平均世帯年収は？

宮崎で注文住宅を建てる際の平均世帯年収を紹介します。

住宅金融支援機構の2024年度の調査結果によると、宮崎で注文住宅を建てる際の平均世帯年収は714.4万円です。平均世帯年収帯は600万〜700万の年収の方が一番多く、年収400万円から家を建てる人が増加しています。

この宮崎の714.4万円という世帯年収は、全国の平均年収652.5万円と比べると61.9万円高い年収となります。

宮崎で注文住宅を建てるため費用相場のまとめ

宮崎で注文住宅のマイホームを建てるとき平均費用をまとめると以下の金額になります。

• 宮崎で注文住宅を建てる際の平均建築費は3,335.3万円
• 宮崎県で土地付き注文住宅を建てる際の平均費用は4,638.2万円
• 宮崎県で注文住宅を建てる際の平均坪単価は103.33万円
• 宮崎県で注文住宅を建てる際の世帯年収は714.4万円

家づくりを始めるにあたって費用相場を知っておくことが大事です。

「この金額を目標にがんばろう」

「この金額なら家を建てれそう」

と目標・指標になります。

まずはお金の不安を解消して家づくりを少しずつ進めていきましょう。

予算1500万円以下で建てられる宮崎県の工務店・ハウスメーカー一覧

宮崎で注文住宅を建てる際の平均建築費は3,335.3万円（2024年度）ですが、建築費用を抑えたローコスト住宅なら坪単価の平均30万～50万円となり、建築費の総額も安くなります。

ここでは、予算1500万円以下のローコストで注文住宅を建てることができる宮崎県の工務店・ハウスメーカーを紹介します。

七呂建設

七呂建設さんは、月々実質約4.6万円からのマイホームが可能な「蓄える家」は、コストを抑えるための取り組みとして、太陽光発電システムと蓄電池、EVコンセントを搭載。これにより光熱費を削減し、売電で貯金を蓄えることで、長期的な家計へのメリットを実現しています。また、ZEH（ゼロエネルギーハウス）標準仕様の完全自由設計住宅のオリジナルブランド「ZEROENE±（ゼローネ）」など、高性能な設備により快適性を高めながら、エネルギーを太陽光発電システムでまかなうことができる「環境と家計と人にやさしい」家づくりに取り組んでいます。 口コミ・坪単価を見る

マルケンホーム

マルケンホームさんのローコスト住宅は、「高性能と低価格」を追求し、高品質・高性能な住まいを月々5万円台から実現しています。「オール電化」や「全室LED照明」など、14項目の高性能仕様が高性能仕様がすべてコミコミの標準装備となっており、太陽光発電5.5kwも標準搭載です。価格は自社設計・自社施工管理による外注コスト削減や、現場管理の無駄を省くことで最小限に抑えています。さらに、性能は全棟ZEH基準、耐震等級3相当を確保。「価格は抑えても、品質は妥協しない家づくり」に取り組んでいます。 口コミ・坪単価を見る

デイジャストハウス

デイジャストハウスさんは、月々3万円台からの家づくりなど、「生涯安心予算」をコンセプトにした「DAY JUST HOUSE」。家計にゆとりを生むローコスト住宅を実現しています。注文住宅よりもリーズナブルで、建売住宅より自由度が高い「企画型住宅」を採用することで、コストを抑えながらも高品質を可能にしました。確かな品質と安心の性能を保ちつつ、価格は「わかりやすい定額システム」で明確化されており、資金計画にゆとりを持ってマイホームを実現可能です。 口コミ・坪単価を見る

デザインハウス宮崎

デザインハウス宮崎さんの「ZEH de ローコスト HIRAYA」は、価格と性能を両立させたローコスト住宅です。具体的な価格は、ZEH平屋19坪プランが税別1,398万円から（税込1,537.8万円～）の事例があり、家賃並みの月々支払いで新築を実現することができます。ローコストを追求しながらも「ZEH水準」を標準で確保した、性能の高さも魅力的です。 口コミ・坪単価を見る

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