東宝ホームさんは、北九州市に本社を構え、九州北部などで新築・注文住宅をはじめとする住宅に関連した幅広い事業を手がけている住宅会社です。

「新築時の住宅性能をずっと維持できる家がいい」、「長期優良住宅で建てたい」という方は、東宝ホームさんおすすめです。

このページでは、東宝ホームさんの特徴と、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひ、お家づくりの参考にしてみましょう。

• 東宝ホームの実際の口コミ・評判
• 東宝ホームの坪単価・建築価格

東宝ホームの特徴

東宝ホームさんは“出迎え三歩、見送り七歩”の精神で、お客様の健康と安全を守りながら「財産となる家」づくりに尽力しています。

“出迎え三歩、見送り七歩”とは、一期一会を大切にする日本人のおもてなしの心を表現しており、その精神でお引き渡し後もお客様との心の交流を末永く続けていきたいと東宝ホームさんは考えています。

また、西日本の気候の特徴や自然災害等を考え抜いた工法・施工で、地域に合った快適なお家づくり。東宝ホームさんの宿泊体験では実際に快適な空間を体感できたと感動の声も。宿泊体験をきっかけに東宝ホームさんに依頼を決断した施主さんも多いです。

東宝ホームの4つのこだわり

1. 快適をつくりだすための高品質・高性能
2. 長期優良住宅の実現
3. 安心な保証
4. 宿泊体験

上記4つのこだわりについて詳しく説明します。

1. 快適をつくりだすための高品質・高性能

高い断熱性能は「断熱」「気密」「換気」の3つがそろってはじめて効果を発揮します。

外張り断熱工法の採用

西日本の気候で最も住宅に影響を及ぼすのは、夏場の湿度です。モノを腐らせる湿度をいかにして防ぐか?東宝ホームさんは、西日本の気候風土に合う建物について研究を行い、実績を積み重ね「外張り断熱工法」にたどり着きました。

他の住宅会社さんでは、充填断熱工法を一般的に採用していることが多いのに対し、東宝ホームさんが「外張り断熱工法」を採用している理由。それは、高気密で季節を問わず外気温の影響を受けにくく、家の内部から熱が外に逃げない、外部からの熱も家の内部に入りにくい工法だからです。また、結露の発生も抑え、家の劣化を防ぐ効果もあります。

第1種換気システムの採用

気密性能が低いと断熱性能が落ちます。東宝ホームさんでは、気密測定は標準とし戸建て住宅全棟で気密測定を行っています。実測したC値の平均は0.4㎠/㎡を記録しています。(1.0㎠/㎡以下であることが理想)

また、計画的に換気、除湿、熱交換を行える第1種換気システムを採用。このシステムによる24時間換気で、新鮮な空気が循環し、きれいで快適な室内環境が生まれます。シックハウス症候群やアレルギー症状への対策にも有効です。

高気密・高断熱のお家は、暖房効率、冷房効率がよくなり、省エネで光熱費を抑えることができるのも嬉しいポイントです。

エア・コントロール工法のドッキング

ハイブリッド・エア・コントロールシステムとダブル通気工法を、前述した外張外断熱工法・第1種換気システムにドッキングさせることが東宝ホームさんの魅力のひとつ。ハイブリッド・エア・コントロールシステムは、それぞれの性能を組み合わせる事によって最大限の力を発揮するシステムです。

室内・基礎内・壁内・小屋裏内など家自体の空気や湿気を強制的に排出し、雨天時など湿度が高い天候の日は湿度センサーにより外の湿気を取り入れないよう、自動でエア・コントロールがOFFになります。単純に室内と室外の空気を入れ替える24時間換気システムとは、その点に大きな違いがあります。

湿度をコントロールし、内部結露を防ぐことで、シロアリ・ダニの繁殖やカビの発生、木材の腐敗なども防ぎ、家の耐久性の維持を実現します。

他にも、

• 遮熱面材付き硬質ウレタンフォーム「キューワンボード」を採用
• トリプルサッシを開口面積の大きい掃き出し窓に標準採用

など使用する部材にもこだわっていて、東宝ホームさんが「冬はポカポカ、夏はサラサラ」の家と言われる理由です。

地盤調査・耐震ベタ基礎

「G-Webシステム」で、正確な記録とデータを基に現況の地盤の状態を正確に知ることができます。

東宝ホームさんは「ベタ基礎」を標準仕様で採用しています。ベタ基礎は、基礎の面積が大きく、地面に対する荷重が小さくなるため安定度が高いです。湿気とシロアリを防止できるのもベタ基礎のメリット。耐震性や強度にも優れているのも特徴です。

構造体については「JWOOD工法」で耐震、「制震装置・H.E.A.R.T」で制震、この2つの仕組みを取り入れています。H.E.A.R.Tは、熊本城の同タイプの 制震ダンパーで、震度7の揺れ幅を最大89％吸収します。

耐震・制震・シロアリ対策・結露防止など徹底した施法・施工により、東宝ホームさんは耐震等級3を取得していて安心できる家づくりと言えます。

2. 長期優良住宅の実現

東宝ホームさんの戸建て住宅は、国土交通省認定の長期優良住宅です。孫世代まで安心・安全に暮らせる、入居後も長期間メンテナンスでフォローしていく、そのために家の資産価値を維持できる「長期優良住宅」を標準採用しています。

「長期優良住宅」の6つのメリットは、

• 省エネ性
• メンテナンス性
• 税金の優遇措置：住宅ローン控除/登録免許税の軽減/不動産取得税の軽減/住宅取得等の資金贈与の非課税限度額拡大/固定資産税の減額措置の適用期間が延長
• 住宅ローンの金利が安くなる
• 地震保険が安くなる
• その他補助金

と、家本体だけでなく家計・環境などにもいい影響を与えてくれます。

また、2022年10月より長期優良住宅の省エネ性能の認定基準は、ZEH水準に引き上げられています。

ZEHとは：家庭で使用するエネルギーと、太陽光発電などで創るエネルギーをバランスして、1年間で消費するエネルギーの量を実質的にゼロ以下にする家

3. 安心な保証

東宝ホームさんの安心保証・アフターサービスは、

• 構造耐力上主要な部分・雨水の侵入：初期保証20年保証
• 防蟻工事：初期保証10年保証
• 東宝ホームの検査・保証と瑕疵担保保険法人の検査と保険のＷチェック
• 住宅設備保証10年：何度でもご利用可能。水回りの緊急トラブルは24時間365日受付。30分以内の応急処置等の作業を無料で実施。
• 地盤保証20年
• 定期点検：2ヵ月/6ヵ月/1年/2年/5年/10年/20年

また、「家は財産」という考えから60年長期点検ホームサポートシステムを導入しているのも、東宝ホームさんの魅力。20年の初期保証(無償)のアフターサービスに加え、保証期間の延長で60年までサポートしてもらえます(延長の場合は有償メンテナンス)。

4. 宿泊体験

東宝ホームさんがつくる家で実際に暮らしたらどうなるのか、シミュレーションやリハーサルができるよう、モデルハウスに宿泊し体感することができます。

「住宅性能のフルスペック」に自信を持つ東宝ホームさんのモデルハウスは、実際に契約したお客様も宿泊体験を決め手にしている方も多数いました。

住んでから「もっとこうしたらよかった」「イメージと違った」と後悔しないためにも、宿泊体験はおすすめです。

東宝ホームの良い評判・口コミを紹介

ここからは、実際に東宝ホームさんでマイホームを建てた方の口コミを紹介します。

スピード感と提案力のある担当

東宝ホームさんは、担当者に対する好評の声が多く聞かれました。中でも、スピード感と提案力に対しては高い支持を得ていて、担当者に対する満足度が高い住宅会社です。

周囲からおすすめされることが多い

実際に建てられた人からの口コミや、東宝ホームさんで建てた知り合いの家を訪問した方など、東宝ホームさんの人気が高くなっているようです。

宿泊体験で決めた

宿泊体験で「東宝ホームさんの家がいい」と実感して決めた方が多いようですね。宿泊体験時の担当者さんの丁寧な対応、信頼できる安心感も東宝ホームさんの強みと言えます。

東宝ホームの気になる評判・口コミを紹介

東宝ホームさんは、評判・口コミも良いものが多かったですが、ネガティブな評判もあったので紹介します。

内容とその理由について解説しますので、自分が納得できる範囲かを見極めてみましょう。

東宝ホームさんは、家の資産価値を下げないことを大前提にした家づくりをしているので、どうしてもローコストなハウスメーカーの価格帯と比較すると決断に悩むようです。しかし、長期優良住宅であることは、メンテナンス費やランニングコストも削減でき、将来的にみても家計にやさしい家づくりと言えます。

また、第1種換気システムやエア・コントロール工法を採用していても、室内の乾燥を実感したとの声もありました。それだけ裏を返せば高気密高断熱の家であるとも言えますが、実際にお家を建てられたお客様では、加湿器の使用の他に洗濯物を室内に干して楽家事・乾燥対策に繋げている人もいました。ここで大事なのは、高気密高断熱だから絶対乾燥するというわけではないこと。地域や周辺環境でも左右されるので、一概に乾燥する家と断定しないほうがよいです。

実際に、暮らしはじめてから感じる不安や心配事はあると思うので、宿泊体験を利用したり、東宝ホームさんに相談することをおすすめします。

東宝ホームの坪単価・本体参考価格

東宝ホームさんの坪単価は、仕様やオプション、家の大きさにより異なりますが、おおよそ65万~90万円前後。
参考価格帯は、2,000万円〜4,000万円です。

※建築価格・坪単価は、近年の資材高騰により上がっている可能性があります。

東宝ホームがおすすめの人

• 四季を問わずに24時間家の中が快適な空間であって欲しい人
• 子どもたちや孫世代にも住み継げる家にしたい人
• 提案力のある頼れる担当をパートナーに家づくりしたい人
• 長期にわたりアフターサービスを受け、新築時の住宅性能をずっと維持したい人

充実した標準仕様と設計・システムでお客様とその家族の現在・未来を守る東宝ホームさん。質の高い家で、安心できる日々を送りませんか？お客様の生活をより良くするために、知識が豊富な頼れる担当者がそろっています。

上記内容を踏まえ、東宝ホームさんと「財産となる家」づくりをしてみませんか。

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