はる建築の特徴・口コミ・坪単価

はる建築は、福岡市南区皿山に本社を置く、新築注文住宅とリノベーションを設計・施工する工務店です。代表取締役の福迫正史氏は大工に7年間弟子入りしたのち設計へ転向した大工兼設計士で、設計から現場管理、ときには現場作業まで一貫して担当します。建てる住宅はすべて長期優良住宅として計画されており、少人数だからこそ最初から最後まで同じ人が向き合う体制が持ち味です。

「設計した人がそのまま現場まで見てくれる会社に頼みたい」「予算の上限を守りながら、こだわりたいところだけはしっかりお金をかけたい」「共働きで家事の負担を減らせる間取りにしたい」方は、はる建築がおすすめです。

ここでは、はる建築の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• はる建築の実際の口コミ・評判
• はる建築の坪単価・建築価格

なお「はる」を冠した住宅会社は各地にあります。この記事は福岡市南区皿山のはる建築株式会社(代表取締役:福迫正史氏)についてです。

はる建築の特徴

大工歴7年の代表が、設計から現場管理まで一人で担当

福迫氏は鹿児島県南九州市の出身で、地元の高校を卒業後、福岡県の建築専門学校に進学。設計士を志しながらも「まず自分で建てられるようになりたい」と大工へ弟子入りし、7年間住み込みで基礎を身につけました。その後、注文住宅の工務店で大工として経験を積んだうえで設計業務へ転向し、独立してはる建築を立ち上げています。

この経歴が家づくりにそのまま反映されているのがはる建築の特色です。図面上のデザインだけで設計するのではなく、構造や納まりを現場感覚で理解したうえでプランを描きます。打ち合わせから設計、工事の管理までを代表が続けて担当するため、要望が伝言で薄まらず現場に届きやすいのも、少人数体制ならではの利点といえます。

建てる住宅はすべて「長期優良住宅」

はる建築は、手がける住宅をすべて長期優良住宅とすることを掲げています。長期優良住宅は、劣化対策・耐震性・維持管理のしやすさ・省エネ性などの基準を満たし、維持保全の計画を所管行政庁に申請して認定を受ける制度です。認定を受けると住宅ローン控除の借入限度額や登録免許税・不動産取得税などで優遇を受けられるほか、地震保険料の割引が適用される場合もあります。

木造住宅といっても資材や工法の選び方は幅広く、デザインを優先するか構造の強さを優先するかで仕様は変わります。はる建築は、認定水準を出発点に据えたうえでデザインを考える進め方をとっています。断熱等級や耐震等級といった個別の数値までは公開されていないため、希望する性能水準がある場合は、初回の相談で具体的に伝えて確認しておくとよいでしょう。

優先順位をつけて、予算内で理想に近づける進め方

「注文住宅は高い」というイメージに対して、はる建築は理想の暮らしを一つずつ挙げて優先順位をつけるところから始めます。人が集まるリビングは広くデザインにもこだわる、料理が好きだからキッチンには費用をかける、寝室は寝るだけなのでシンプルにする、といった具合にコストの掛け方に強弱をつけることで、自由設計のまま予算内に収めていくという考え方です。

見積もりの段階では、建物本体だけでなく地盤対策や外構などの付帯工事費、住宅ローンや登記にかかる費用まで含めた総額を示します。プランの提案には3Dパースを使うため、図面が読み慣れない人でも仕上がりのイメージを持ちながら判断しやすくなっています。

家事動線と内装コーディネート、リノベーションにも対応

福迫氏自身が共働きの子育て世帯で、自宅を建てる際に家事の効率を徹底して検討したという経緯から、家事のしやすさを重視した設計を強みに掲げています。施工事例の「皿山の家」は代表の自邸で、来客用の玄関とは別に家族用の玄関兼シューズインクローゼットを設け、靴を脱ぐ・上着や鞄を置く・洗面所で手を洗うという動きが一続きになる動線が組まれています。窓際の造作ベンチをすべて引き出し収納にする、洗面所の造作棚の下に作業台を設けるといった細部の工夫も公開されています。内装のコーディネート提案は代表の妻が担当する体制です。

施工エリアは福岡県全域と近郊で、施工事例には福岡市のほか久留米市、桂川町、佐賀県みやき町、大分県由布市の住宅が並びます。新築だけでなく戸建てリノベーション、マンションリノベーションも手がけており、2階建て・平屋・別荘的な住まいまで幅があります。宅地建物取引業の免許も持っているため、土地探しの段階から相談できます。

はる建築の保証・アフター

引き渡し時には鍵と保証書、住宅設備の説明書を渡したうえで、住まいの手入れ方法や機器の扱い方を一通り説明する流れになっています。その後は1年目と2年目に定期点検が予定されており、以降も住まいのことは随時相談できる体制です。

一方で、3年目以降の点検の間隔や、構造・防水の初期保証が何年かといった保証年数の内訳は公開されていません。長期優良住宅は認定時に維持保全計画を作成し、計画に沿って点検・記録を残すことが求められる制度なので、その計画と会社の点検スケジュールがどう対応するのかも含め、契約前に保証書と点検計画の書面で確認しておくと安心です。住宅瑕疵担保責任保険の加入先や、地盤保証の有無もあわせて聞いておきましょう。

はる建築の良い評判・口コミを紹介

• 建設業許可と宅建業免許を取得している: 建設業許可に加えて宅地建物取引業の免許も持ち、公益社団法人全日本不動産協会に所属しています。
• 代表の経歴と担当範囲を明示している: 氏名・出身・大工修業7年から設計転向までの経歴を公開し、誰が設計と現場管理を担当するのかがはっきりしています。小規模な工務店では担当者が見えにくいことも多いなか、判断材料になります。
• 施工事例を写真と解説つきで公開している: 新築・リノベーションあわせて10件の事例を、間取りの意図や造作の狙いまで添えて掲載しています。設計の考え方が具体的に読み取れます。
• 自邸で自社の考え方を実践している: 家事動線や収納の工夫を代表自身の住まいで形にし、その内容を公開しています。提案の裏づけとして分かりやすい材料です。

はる建築の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

依頼を検討する際に、あらかじめ確認しておくとよい点を挙げます。

• 施工棟数や工期の目安: 少人数で設計から現場管理までを担う体制のため、同時に進められる棟数には限りがあると考えられます。着工できる時期と引き渡しまでの見通しは、早い段階で確認しておきましょう。
• 性能値の確認: 断熱等性能等級やUA値、耐震等級といった数値は公開されていません。希望する水準がある場合は、プラン提案の前に伝えて対応可否を聞いておくのが確実です。
• アフターの範囲: 1年目・2年目の点検以降の内容は明示されていません。長期の点検計画や有償・無償の区分は、契約前に書面で確認しておきましょう。
• 情報発信の更新頻度: 公式サイトのブログは更新が止まっている時期があり、最近の施工状況はInstagramでの発信が中心です。最新の事例は問い合わせ時に見せてもらうとよいでしょう。

はる建築の坪単価・建築価格

はる建築の坪単価は公表されていません(2026年7月時点)。SUUMOやホームズといった大手ポータルサイトへの掲載もなく、価格帯を示す情報は見つかりませんでした。

手がかりになるのは仕様の水準と価格の考え方です。手がける住宅をすべて長期優良住宅とする方針のため、劣化対策や耐震性、省エネ性の基準を満たす仕様と認定申請の費用は総額に織り込まれます。その一方で、要望に優先順位をつけて予算配分を調整する進め方を前面に出しており、価格を固定した規格プランを持つ会社とは組み立て方が異なります。同じ延床面積でも、こだわる部分の絞り方によって総額は動くと考えておくとよいでしょう。

見積もりでは地盤対策や外構などの付帯工事費、ローン・登記の費用まで含めた総額が示されるため、他社と比べるときは同じ範囲で並べて確認するのが確実です。まずは希望する広さと譲れない条件を伝えて、概算を出してもらうところから始めましょう。福岡県内の注文住宅の相場観とあわせて考えたい方は、福岡県の新築・注文住宅の相場も参考にしてみてください。

はる建築の注文住宅がおすすめの人

• 設計した人がそのまま現場まで見てくれる、顔の見える体制で家を建てたい人
• 長期優良住宅の認定を前提に、税制優遇や資産価値も踏まえて計画したい人
• 予算の上限を守りつつ、こだわる部分にだけ費用を寄せたい人
• 共働き・子育て世帯で、家事動線と収納を作り込んだ間取りにしたい人
• 土地探しから、あるいはリノベーションという選択肢も含めて相談したい人

現場を知る大工が設計し、そのまま工事まで見届ける。はる建築の家づくりは、この一貫性が最大の持ち味です。実績の件数で選ぶタイプの会社ではありませんが、設計の意図をじっくり詰めたい人には相性のよい相手といえます。まずは公式サイトの施工事例で設計の方向性を確かめたうえで、問い合わせてみてはいかがでしょうか。