香椎建設の特徴・口コミ・坪単価

香椎建設は、福岡市東区千早に本社を置く総合建設業の会社です。住宅事業は「KASHII DESIGN HOME」というブランドで展開し、化学物質を使わない漆喰と天然木の無垢材を用いた自然素材の家づくりを手がけています。「Design×Health」を掲げ、年間の施工棟数を限定して一邸ずつ設計する少数精鋭のスタイルが特徴です。

「自然素材で家族の健康に配慮した住まいにしたい」「デザインにとことんこだわった一邸をつくりたい」「大量生産ではなく、じっくり時間をかけて向き合ってほしい」方は、香椎建設がおすすめです。

ここでは、香椎建設の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• 香椎建設の実際の口コミ・評判
• 香椎建設の坪単価・建築価格

香椎建設の特徴

大正5年創業・100年を超える総合建設業の基盤

創業は1916年(大正5年)、法人設立は1976年(昭和51年)2月で、2026年3月に設立50周年を迎えました。住宅だけの会社ではなく、病院・医院、保育園や幼稚園、学校、警察署・消防署といった公共施設、オフィスビル、分譲マンションまで幅広く手がける総合建設業です。建設業許可は福岡県知事許可の特定建設業、一級建築士事務所の登録も持ち、品質のISO9001:2015と環境のエコアクション21の認証を取得しています。注文住宅を専業とする工務店とは成り立ちが異なり、大規模建築で培った施工管理の体制が住宅にも生きているのが強みです。

「Design×Health」— 無添加住宅の加盟店として自然素材を扱う

KASHII DESIGN HOMEは無添加住宅の加盟店で、無添加住宅の本部が公開する代理店一覧にも掲載されています。室内の壁や天井には接着剤を使わない「無添加住宅オリジナル漆喰」、床には天然木の無垢材を選べます。漆喰は天然素材を混ぜたオリジナル配合で、従来の漆喰より割れにくく、調湿・消臭・抗菌の性能を併せ持つと説明されています。ちょっとした汚れなら住まい手自身で手入れできる点も、長く住むうえでの利点です。なお無添加住宅は全国のブランドなので、坪単価や施工品質は加盟店ごとに異なります。

デザイン賞の受賞歴を持つ設計陣による完全自由設計

「年間デザインアワード優秀賞など過去6度のデザイン賞受賞」を掲げており、デザインコンテスト受賞歴のある設計者が一邸ごとにプランを組み立てます。SUUMOの掲載情報には、2014年〜2018年の無添加住宅コンテストで最優秀デザイン賞を受賞したとの記載があります。規格プランを持たない完全自由設計で、平屋、2階建て、二世帯住宅、マンションリノベーションまで対応。施工事例は住宅サイトで30件(平屋6件・2階建て19件・マンション1件)が公開され、間取りやこだわりポイントまで読み取れます。

年間棟数を限定した少数精鋭の体制

従業員数は32人で、SUUMOに登録された施工実績は5棟(2021年度)。棟数を絞って一棟ごとに時間をかける方針を明言しており、細部まで目の届く仕上がりと柔軟な対応を強みに挙げています。施工エリアは福岡県内と鳥栖市近郊。住宅部門の拠点であるKASHII DESIGN HOMEオフィスは糟屋郡久山町にあり、モデルハウスは久山町(築17年の自然素材の家)と福岡市西区(海を望むロケーション)の2棟。久山町のモデルハウスでは、無垢床と漆喰壁が年月を経てどう変化するかを実物で確かめられます。

香椎建設の標準仕様と住宅性能

デザインと自然素材が前面に出る会社ですが、構造・断熱の標準仕様も具体的に公開されています。

• 構造: 木造軸組工法。土台に国産4寸檜、通し柱に4寸杉を使用し、ベタ基礎と基礎パッキン通気工法が標準。床は24mmの下地合板を梁に直付けする根太レス工法です。要望があれば壁式鉄筋コンクリート造にも対応します。
• 耐震: 筋交い金物・短冊金物・ホールダウン金物などの構造金物を用い、耐力壁を建物全体にバランスよく配置する設計としています。
• 断熱: UA値0.6以下の断熱仕様。壁には高性能グラスウールを充填し、窓はLow-Eペアガラスのアルミ樹脂複合サッシを採用します。
• 地盤: 着工前にスウェーデン式サウンディング試験で地耐力を調査し、必要に応じて地盤改良を行います。

ZEHビルダーとして各年度の普及目標と実績も公表しており、2026年6月に最新の報告が更新されています。省エネ性能を重視する場合は、ZEH仕様での試算も相談してみるとよいでしょう。

香椎建設の保証・アフター

引き渡し後は6か月・1年・2年・10年の計4回、専門スタッフが訪問して屋根・外壁・基礎・床下などを点検します。構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分については、国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人「住宅あんしん保証」による10年の保証が付きます。工事期間中も基礎配筋検査・構造体検査・完了検査の3段階でチェックを行う体制です。SUUMOの掲載情報では、これに加えて自社での10年保証(基本構造部)とシックハウス保証にも触れられています。保証の引受先や適用条件は時期によって変わることがあるため、契約前に最新の保証書面で範囲を確認しておきましょう。

香椎建設の良い評判・口コミを紹介

調査した2026年7月時点では、香椎建設について信頼できる第三者の口コミは多くありません。そのため、公表されている事実から評価できる点を整理します。

• デザイン面の外部評価: 無添加住宅の全国コンテストで最優秀デザイン賞を受賞した実績がSUUMOに記載されており、社外の審査を通った評価がある点は判断材料になります。
• 施工事例の情報公開: 住宅サイトで30件、SUUMOでは19件の建築実例に本体価格と延床面積まで添えて公開しています。価格の目安を事前につかみやすい姿勢です。
• 幅広い建物の施工実績: 学校・保育園・警察署・消防署・病院・分譲マンションなど、公共性の高い建物を数多く手がけてきた実績が公開されています。
• 第三者認証と情報開示: ISO9001:2015とエコアクション21を取得し、ZEHの普及目標と実績も年度ごとに公表しています。
• 実物で確かめられる環境: 築17年のモデルハウスを公開しており、自然素材の経年変化を新築時の見た目だけでなく十数年後の姿で確認できます。

香椎建設の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

検討にあたって、あらかじめ確認しておくとよい点を挙げます。

• 価格帯は高めに位置づけられる: SUUMOでは人気の価格帯が「ハイグレード住宅」に分類されています。ローコストを最優先する場合は、予算の上限を早い段階で伝えて調整するのが現実的です。
• 年間の施工棟数を限定している: 棟数を絞る方針のため、希望の入居時期がある場合は着工可能な時期を早めに確認しておくと安心です。
• 自然素材の手入れと費用: 漆喰や無垢材は経年変化を楽しめる一方、傷や汚れの付き方は工業製品と異なります。日常の手入れ方法と、将来的な補修・塗り直しの費用感を契約前に聞いておきましょう。
• 対応できるエリアが限られる: 施工エリアは福岡県内と鳥栖市近郊です。県外や遠方での建築を考えている場合は事前に相談が必要です。
• 会社名を装った不審メールへの注意: 2026年1月に、同社を名乗る不審なメールへの注意喚起が出ています。連絡先は香椎建設の公式サイトに掲載されている番号で確かめるのが確実です。

香椎建設の坪単価・建築価格

香椎建設は、よくある質問のなかで建築費の目安を示しています。「30坪〜32坪の広さだと2,500万〜3,000万円で家を建てることが可能」との記載があり、坪単価に換算すると約78万〜100万円になります(2026年7月時点)。またSUUMOの掲載情報では、参考坪単価70.0万〜90.0万円、本体価格は2,000万円台から4,000万円以上までとされています。

両者を合わせると、坪単価の目安はおよそ70万〜100万円(2026年7月時点)。30〜35坪なら本体2,500万〜3,000万円前後が中心と考えておくとよさそうです。自然素材と完全自由設計を組み合わせる分、規格住宅と比べると価格は上振れしやすく、ローコスト帯ではなくミドル〜ハイグレードの価格帯に入ります。福岡県全体の相場感と見比べたい方は、福岡県の新築相場もあわせて確認してみてください。なお表示価格には外構・地盤改良・屋外給排水などの費用は含まれないため、総額は必ず見積もりで確かめましょう。

香椎建設の注文住宅がおすすめの人

• 漆喰や無垢材など、自然素材で家族の健康に配慮した住まいをつくりたい人
• 規格プランではなく、完全自由設計でデザインを突き詰めたい人
• 年間棟数を絞った体制で、一邸ごとにじっくり向き合ってもらいたい人
• 公共施設や医療施設も手がける総合建設業としての施工体制に安心感を求める人
• 自然素材の十数年後の姿を、実物のモデルハウスで確かめてから決めたい人

デザイン性と自然素材の両立を、100年を超える総合建設業の基盤の上で実現しているのが香椎建設です。久山町と福岡市西区にモデルハウスがあり、資料請求や見学の予約も受け付けています。まずは実際の空気感を体感するところから始めてみてはいかがでしょうか。