福山建設の特徴・口コミ・坪単価

福山建設は、1966年(昭和41年)創業の大牟田市の総合建設会社です。個人住宅のほか、小学校の屋内運動場や保育園、市営住宅、多目的交流施設といった公共・民間の建築を長く手がけてきました。注文住宅では全国フランチャイズ「クレバリーホーム」の大牟田店を運営し、外壁タイル張りの住まいを地元で提供しています。

「外壁の塗り替えに追われない家にしたい」「大牟田・県南エリアで腰を据えて付き合える地元の建設会社を探している」「全国ブランドの商品や保証と、地場の施工体制を両方ほしい」方は、福山建設がおすすめです。

ここでは、福山建設の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• 福山建設の実際の口コミ・評判
• 福山建設の坪単価・建築価格

なお「福山建設」は同名の会社が各地にあります。この記事は大牟田市上白川町の株式会社 福山建設(クレバリーホーム大牟田店)についてです。

福山建設の特徴

創業60年、大牟田の総合建設会社

創業は昭和41年12月、法人化は昭和63年12月で、2026年に創業60年を迎えました。事業内容は総合建築・設計・施工と宅地建物取引業。一級建築士事務所として設計から施工まで自社で担います。施工実績は個人住宅にとどまらず、大牟田市立駛馬小学校の屋内運動場、市民活動等多目的交流施設「えるる」、大牟田北高校体育館、久福木の森保育園、勝立市住1〜5号棟のほか、寺院や店舗、病院まで幅広く手がけてきました。住宅専業ではなく、建築全般の施工経験が土台にある会社です。

注文住宅はクレバリーホーム大牟田店として展開

注文住宅事業は、全国フランチャイズ「クレバリーホーム」の加盟店「大牟田店」として運営しています。店舗は大牟田市橘104、電話0944-88-9017で、上白川町の本社とは別の拠点です。単独展示場に2階建てのモデルハウスを構え、期間限定でもう1棟を公開することもあります。営業スタッフは3名の規模で、店長が窓口から関わります。商品・工法・保証の仕組みはクレバリーホーム、設計と施工、引き渡し後の対応は福山建設という役割分担です。

外壁タイルを標準にした住まい

クレバリーホーム全体の標準仕様として、外壁に磁器質タイルを採用しています。タイルは窯業系サイディングに比べて吸水率が低く、親水機能で汚れが雨とともに流れ落ちるため、10年ごとの塗り替えを前提としません。クレバリーホームは屋根・外壁のメンテナンス費用を「50年間0円」と説明しています。大牟田店も「次世代につなぐ外壁全面タイル張り住宅」を展示場のコンセプトに掲げています。

プレミアム・ハイブリッド構法と断熱性能

構造は、木造軸組工法と2×4工法の長所を組み合わせたクレバリーホーム独自の「プレミアム・ハイブリッド構法」です。門型フレームを用いた設計で、実大耐震実験による検証が行われています。断熱についてはHEAT20 G3水準に対応できる仕様が用意され、高気密・高断熱・高遮熱で光熱費を抑える方針が示されています。これらはクレバリーホーム全体の技術説明で、どの水準まで採用するかは商品と予算しだいです。目標とする性能は大牟田店との打ち合わせで詰めます。

ZEHにもリフォーム・リノベーションにも対応

福山建設はZEH普及目標を公表しています。新築だけでなく、古いアパートを戸建てに変えるリノベーションやマンション一室の改修、増築・減築にも対応します。社内には一級建築士2名、二級建築士4名、一級建築施工管理技士5名のほか、建築積算士、宅地建物取引士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター、整理収納アドバイザーが在籍しており、新築から改修まで同じ会社に相談できます。

クレバリーホームの商品ラインナップ

商品はクレバリーホーム全体のシリーズから選びます。取り扱いは店舗によって異なるため、代表的なものを挙げます。

• CXシリーズ: 主力モデル。外壁タイルと自由設計を組み合わせた標準的なプランです。
• Vシリーズ: デザイン性と機能性を高めた上位グレードです。
• Granshare(グランシェア): 平屋向けのコンセプトモデルです。
• hapies / inumo: 共働き・子育て世帯向け、ペットと暮らす家向けのコンセプトモデルです。
• ENELITE / SMART EVERY ZERO: 断熱・省エネ性能やZEH対応を重視したモデルです。

このほか多層階住宅、多世帯住宅、セミオーダーの商品もあります。大牟田店の展示場は「オリジナルタイプ」なので、実物を見ながら絞り込むのが早道です。

福山建設の保証・アフター

保証はクレバリーホーム全体の「6つの安心保証システム」に沿った内容で、骨子は次のとおりです。

• 住宅完成引渡保証: 加盟店が工事を続けられなくなった場合に、クレバリー共済会が住宅を完成させて引き渡す制度です。
• 瑕疵保証10年: 構造部分と雨水の浸入を防ぐ部分を10年間保証。第三者機関の検査員による現場検査が2回入ります。
• 建物20年一括保証+最長60年: 引き渡しから20年の長期保証。以降は定期点検と有償メンテナンスを受けることで最長60年まで延長できます。
• 防蟻20年一括保証: 防蟻シートの採用による20年保証。以降は有償メンテナンスで延長でき、30年保証のオプションもあります。
• 設備15年保証: キッチン・浴室・トイレ・給湯器・洗面設備を15年間保証。対象設備は出張費・作業料・部品代が無料で、回数の制限もありません。
• 地盤35年一括保証: 不同沈下による損害を35年間、1事故につき最大5,000万円まで補償するオプションです。

これらは全国のクレバリーホームに共通する制度で、実際の点検や修繕にあたるのは大牟田店を運営する福山建設です。長期保証は延長条件、つまり定期点検と有償メンテナンスの内容・費用しだいで実質が変わるため、契約前に保証書面で確かめておきましょう。

福山建設の良い評判・口コミを紹介

• 創業60年と公共建築の実績: 大牟田市内の公共建築を継続して手がけ、発注者の審査を経る仕事を長く担ってきたことは施工体制の裏づけになります。
• 有資格者を自社に抱える体制: 建築士や施工管理技士を中心に19名以上の有資格者が在籍し、設計から収納計画まで社内で相談できます。
• デザイン面の評価: 住宅・インテリアの情報サイトHouzzで、デザイン部門の「Best of Houzz」を2016年・2017年に受けています。
• 現場の様子を継続して発信: 地鎮祭や棟上げの様子をブログで定期的に公開し、施工中の動きが外から見えます。子ども向けワークショップなど地域向けイベントも開いています。

クレバリーホームというブランド全体の口コミは数多くありますが、担当者も施工体制も店舗ごとに違います。大牟田店の実力は、展示場で担当者と話して確かめましょう。

福山建設の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

検討にあたって確認しておくとよい点をまとめます。

• 価格の目安が示されていない: 大牟田店として坪単価やモデル価格を公表していないため、予算感は初回の相談で必ずすり合わせましょう。
• フランチャイズと自社事業の役割分担: 窓口と責任範囲、保証の請求先がクレバリーホームと福山建設のどちらになるかを、契約前に確認しておくと安心です。
• 営業拠点の規模: 大牟田店の営業スタッフは3名です。打ち合わせのペースや着工時期は、希望の入居時期と合わせて早めに相談しておきましょう。
• 性能仕様の確定: 断熱等級やZEH対応は選ぶ商品と仕様で変わります。目標の断熱等級やUA値を数値で示してもらい、見積もりに反映されているか確かめてください。

福山建設の坪単価・建築価格

クレバリーホーム大牟田店としての坪単価や参考価格は公表されていません(2026年7月時点)。福山建設のサイトにも住宅の価格表示はなく、SUUMOの大牟田店ページにも記載はありませんでした。

目安になるのは、クレバリーホーム全体の値です。SUUMOの掲載情報では参考坪単価58万〜80万円(2026年7月時点)とされています。ブランドとしての目安であって大牟田店の価格ではありませんが、ローコスト帯というより中位からやや上の価格帯です。外壁タイルが標準に含まれる分だけ初期費用は上がる一方、塗り替え費用を見込まない前提の商品設計です。建てた後の維持費まで含めて比べると判断しやすくなります。

福岡県全体の水準と照らしたい場合は、県の建設費・坪単価をまとめた福岡の注文住宅相場もあわせて確認してください。正確な金額は間取り・仕様・土地条件を含めた見積もりでしか出ないため、まずは大牟田店の展示場で希望を伝え、概算を出してもらいましょう。

福山建設の注文住宅がおすすめの人

• 外壁の塗り替えを前提にしない、タイル外壁の家を建てたい人
• 大牟田・みやま・柳川など県南エリアで、地元に本社がある会社に任せたい人
• 全国ブランドの商品・保証制度と、地場の建設会社の施工体制を両方求める人
• 新築だけでなく、将来のリフォームや実家のリノベーションまで同じ会社に相談したい人
• 学校や保育園など公共建築も手がける会社の実績を重視する人

創業60年の地元の建設会社が、全国フランチャイズの商品と保証を使って注文住宅を届けている——これが福山建設の姿です。まずは大牟田市橘のクレバリーホーム大牟田店で、タイル外壁の実物を確かめてみてはいかがでしょうか。沿革や施工実績は福山建設の公式サイト、商品や保証はクレバリーホームの公式サイトで確認できます。